In un angolo di verde della Valnerina umbra si vende casaletto ristrutturato nella struttura portante (tetto, solai, facciata in pietra) consolidato con lavori di ripristino effettuati vent’anni fa.
Il rustico, attualmente accatastato come magazzino C2, è un trilocale di m² 70 totali + m² 3.500 di terreno adiacente alla costruzione, di cui una metà a prato completamente recintata, il resto boschiva.
All'interno vanno realizzati impianti e pavimenti, mentre gli infissi sono già montati. La tipologia si presta al cambio di destinazione d’uso in civile abitazione avendone tutti i requisiti necessari: altezza dei solai di oltre 3 metri, anche nella parte sottotetto, pareti ampiamente finestrate e metratura.
La parte a piano terra è composta da due vani separati di complessivi 50 mq, mentre al livello superiore si trova una mansarda agibile che può essere facilmente collegata internamente da una scala a chiocciola.
Le utenze possono essere allacciate con facilità trovandosi a pochi metri dalla struttura, dove è presente un piccolo caseggiato in località Colle della Costa. La vista spazia sul vicino borgo de Le Cese abitato da poche famiglie stanziali ma che si ripopola nella stagione estiva, come rifugio salutare per salvarsi dal caldo e dallo stress.
La posizione è centrale, anche se isolata, rispetto al triangolo Spoleto-Ferentillo-Scheggino, un territorio che abbraccia tutta la Valnerina meridionale solcata dal fluire del fiume Nera, fino alla Cascata delle Marmore.
Le strade per arrivare sono più di una, si può passare da Spoleto prendendo il bivio per Torrecola in direzione Ancaiano-Ferentillo o imboccare l’itinerario più breve che collega Ceselli, frazione di Scheggino, al borgo de Le Cese, un bagno di natura, che rigenera e rimette in pace con sé stessi.
Condizioni
- 75 mq
- 1 camere
- 0 bagni